OBAVJEŠTAVA

sud, dužnika, sve povjerioce, i sva lica koja imaju zalogu ili bilo koja druga prava, pravo vlašnišva ili interes u vezi sa predmetnom imovinom o namjeri prodaje imovine usmenim javnim nadmetanjem, i istovremeno objavljuje treći po redu

OGLAS O PRODAJI CJELOKUPNE IMOVINE AD IMPREGNACIJA DRVETA U STEČAJU KOLAŠIN PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

Predmet prodaje

Predmet prodaje je ukupna imovina stečajnog dužnika AD Impregnacija Drveta u stečaju, Kolašin. Mjesto na kome se nalazi imovina koja se prodaje, i detaljan opis imovine

Imovina koja se prodaje nalazi se na teritoriji Opštine Kolašin, na području KO Bakovići, KO Blatina, i KO Drijenak.

Imovina se sastoji od

građevinskih objekata i

zemljišta sa infra strukturom,

i upisana je u Listovima nepokretnosti kod Uprave za nekretnine, i to:

-Zemljište upisano u LN 19 KO Bakovići, kat.parc. 148, površine 321 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod objekta upisani u LN 19 KO Bakovići, kat.parc.148, broj zgrade 2, površine 743 m2,

-Zemljište uz privrednu zgradu upisano u LN 19 KO Bakovići, kat.parc.148, površine 29.159 m2,

-Poslovne zgrade u privredi upisane u LN 19 KO Bakovići, kat.parc.148, površine 12 m2,

-Šume pete klase upisane u LN 19 KO Bakovići, kat.parc. 150, površine 762 m2,

-Šume pete klase upisane u LN 19 KO Bakovići, kat.parc. 151, površine 2.200 m2, sve u obimu prava svojine 1/1, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Prirodno neplodno zemljište upisano u LN 19 KO Blatina, kat.parc.12, površine 239 m2,

-Pašnjak 6.klase upisan u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 13, površine 2.990 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc.26, površine 477 m2,

-Livada 4.klase upisana u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 27, površine 7.302 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 28/2, površine 340 m2,

-Livada 4.klase upisana u LN 19 KO Blatina, kat.parc.29/2, površine 682 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 33, površine 5.139 m2,

-Livada 4.klase upisana u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 34, površine 11.211 rn2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc.39, površine 240 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 40, površine 351 m2

-Livada 4.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 41, površine 1.403 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc.42, površine 623 m2,

-Prirodno neplodno zemljište upisano u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 43, površine 240 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.parc. 97, površine 11.782 m2, sve u obimu prava svojina 1/1, bez upisanih tereta i ograničenja.

-2-

-Poslovne zgrade u privredi i

zemljište ispod zgrade, upisani u LN 93 KO Blatina, kat.pare.96/2, broj zgrade 1, površine 2.109 m2, u obimu prava susvojina 1/3, što u idealnom dijelu iznosi 703 m2, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Poslovne zgrade u privredi i

zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc. 449, broj zgrade l,površine 15 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 10 m2,

-Elektro-energetski objekat i

zemljište ispod objekta upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc.449, broj zgrade 2, površine 23 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 15,41 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc449, broj zgrade 3, površine 553 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 37031 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc.449, broj zgrade 4, površine 838 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 561,46 m2,

-Dvorište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.449, površine 127.385 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 85.347,95 m2,

-Prirodno neplodno zemljište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat.parc. 450, površine 2.003 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 1.342,01 m2,

-Javni putevi upisani u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.452, površine 1.252 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 838,84 m2,

-Pašnjak 4 klase upisan u LN 195 KO Drijenak, kat. pare. 453, površine 8.393 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 5.623,31 m2,

-Javni putevi upisani u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.455, površine 1.072 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, sto u idealnom dijelu iznosi 718,24 m2,

-Zemljište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat. pare. 456, površine 16 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 10,72 m2,

-Pašnjak 4 klase upisan u LN 195 KO Drijenak, kat.parc. 456, površine 19.935 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, Što u idealnom dijelu iznosi 13.356,45 m2, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat. pare. 536/21, površine 139 m2,

-Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat. pare. 536/22, površine 129 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i

zemljište ispod zgrade upisani u LN 259 KO Drijenak, kat.parc. 536/23, broj zgrade 1, površine 192 m2,

-Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat.parc.536/24, površine 215 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 259 KO Drijenak, kat.parc. 536/25, broj zgrade 1, površine 200 m2, sve obimu prava svojina 1/1, bez tereta i ograničenja

-Poslovne zgrade u privredi i

zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/12, broj zgrade 1, površine 82 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i

zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/13, broj zgrade 1, površine 94 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/14, površine 118 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/15, broj zgrade 1, površine 489 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/16, površine 323 m2,

-3-

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/17, površine 196 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/18, površine 175 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/19, površine 180 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/20, površine 430 m2,

sve u obimu prava svojine 1/1, bez tereta i ograničenja. Početna prodajna cijena

Procijenjena vrijednost imovine je 1.616.479,61 eiga. Početna prodajna cijena imovine je 921.392,28 eiga.

Način i uslovi prodaje imovine

Prodaja imovine se vrši putem usmenog javnog nadmetanja, i to cjelokupne imovine ADJmpregnacija Drveta u stečaju Kolašin, bez mogućnosti kupovine pojedinih djelova imovine.

Imovina se prodaje u viđenom stanju, u pravnom i faktičkom stanju u vrijeme oglašavanja, bez posebnih garancija kupcu, i bez prava kupca na naknadni prigovor i reklamaciju, i stečajni upravnik ne

odgovara za nedostatke na nepokretnostima koje kupac utvrdi nakon izvršene kuporodaje.

Pravo učešća na javnom nadmetanju

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Uslovi za javno nadmetanje

Lica koja su zainteresovana za učešće u javnom nadmetanju dužna su da do i sa 06.04.2020. godine dostave prijavu za učešće u javnom nadmetanju u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti na adresu: Privredni sud Crne Gore, ul.IV proleterske,br.2, sa naznakom St.br.153/15

PRIJAVA NA OGLAS ZA UČEŠĆE NE USMENOM JAVNOM NADMETANJU ZA KUPOVINU CJELOKUPNE IMOVINE ADJMPREGNACIJA DRVETA KOLAŠIN U STEČAJU-NE OTVARAJ koja mora da sadrži sledeće podatke i priloge:

-Za pravna lica: Prijavu ovjerenu potpisom ovlašćenog lica i pečatom firme sa podacima o punom nazivu, sjedištu i adresi pravnog lica, matičnom broju, uz koju se dostavlja Izvod iz registra nadležnog organa kod koga je registrovana firma, ovlašćenje za zastupanje firme na javnom nadmetanju, dokaz o uplati obaveznog depozita za učešće u javnom nadmetanju, broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita u slučaju da lice ne uspije u nadmetanju, i precizne instrukcije za plaćanje odnosno povraćaj depozita ako se radi o stranom pravnom licu.

-Za fizička lica: Prijavu koja sadrži prezime i ime fizičkog lica, jedinstveni matični broj građana, broj lične karte ili pasoša, adresu stanovanja, uz koju se prilaže kopija lične karte ili pasoša, dokaz o uplati obaveznog depozita za učešće u javnom nadmetanju, broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita u slučaju da lice ne usDiie u nadmetaniu.

-Prirodno neplodno zemljište upisano u LN 19 KO Blatin.i, kat.pare. 43, površine 240 m2,

-Šume 6.klase upisane u LN 19 KO Blatina, kat.pare. 97, površine 11.782 m2, sve u obimu prava svojina 1/1, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade, upisani u LN 93 KO Blatina, kat.parc.96/2, broj zgrade 1, površine 2.109 m2, u obimu prava susvojina 1/3, što u idealnom dijelu iznosi 703 m2, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc. 449, broj zgrade l.površine 15 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, Što u idealnom dijelu iznosi 10 m2, -Elektro-energetski objekat i zemljište ispod objekta upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc.449, broj zgrade 2, površine 23 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 15,41 m2, -Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, katparc.449, broj zgrade 3, površine 553 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 370,51 m2, -Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 195 KO Drijenak, kaLparc.449, broj zgrade 4, površine 838 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 561,46 m2, -Dvorište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.449, površine 127.385 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 85.347,95 m2, -Prirodno neplodno zemljište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat.parc. 450, površine 2.003 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 1.342,01 m2, -Javni putevi upisani u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.452, površine 1.252 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 838,84 m2, -Pašnjak 4 klase upisan u LN 195 KO Drijenak, kat. pare. 453, površine 8.393 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 5.623,31 rn2, -Javni putevi upisani u LN 195 KO Drijenak, kat.parc.455, površine 1.072 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, sto u idealnom dijelu iznosi 718,24 m2, -Zemljište upisano u LN 195 KO Drijenak, kat. pare. 456, površine 16 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 10,72 m2, -Pašnjak 4 klase upisan u LN 195 KO Drijenak, kat.parc. 456, površine 19.935 m2, u obimu prava sukorišćenje 2/3, što u idealnom dijelu iznosi 13.356,45 m2, bez upisanih tereta i ograničenja.

-Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat. pare. 536/21, površine 139 m2, -Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat. pare. 536/22, površine 129 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 259 KO Drijenak, kat.parc. 536/23, broj zgrade 1, površine 192 m2, -Zemljište upisano u LN 259 KO Drijenak, kat.parc.536/24, površine 215 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 259 KO Drijenak, kat.parc. 536/25, broj zgrade 1, površine 200 m2, sve obimu prava svojina 1/1, bez tereta i ograničenja

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/12, broj zgrade 1, površine 82 m2, -Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/13, broj zgrade 1, površine 94 m2, -Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, katparc.536/14, površine 118 m2,

-Poslovne zgrade u privredi i zemljište ispod zgrade upisani u LN 199 KO Drijenak, kat.parc. 536/15, broj zgrade 1, površine 489 m2, -Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.pare.536/16, površine 323 m2,

-3-

-Zemtjište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/17, površine 196 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.pare.536/18, površine 175 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/19, površine 180 m2,

-Zemljište upisano u LN 199 KO Drijenak, kat.parc.536/20, površine 430 m2, sve u obimu prava svojine l/l, bez tereta i ograničenja. Početna prodajna cijena

Procijenjena vrijednost imovine je 1.616.479,61 eiga. Početna prodajna cijena imovine je 921.392,28 eura. Način i uslovi prodaje imovine

Prodaja imovine se vrši putem usmenog javnog nadmetanja, i to cjelokupne imovine ADlmpregnacija Drveta u stečaju Kolašin, bez mogućnosti kupovine pojedinih djelova imovine.

Imovina se prodaje u viđenom stanju, u pravnom i faktičkom stanju u vrijeme oglašavanja, bez posebnih garancija kupcu, i bez prava kupca na naknadni prigovor i reklamaciju, i stečajni upravnik ne

odgovara za nedostatke na nepokretnostima koje kupac utvrdi nakon izvršene kuporodaje.

Pravo učešća na javnom nadmetanju

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Uslovi za javno nadmetanje

Lica koja su zainteresovana za učešće u javnom nadmetanju dužna su da do i sa 06.04.2020. godine dostave prijavu za učešće u javnom nadmetanju u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti na adresu: Privredni sud Crne Gore, ul.IV proleterske,br.2, sa naznakom Stbr.153/15

PRIJAVA NA OGLAS ZA UČEŠĆE NE USMENOM JAVNOM NADMETANJU ZA KUPOVINU CJELOKUPNE IMOVINE AD IMPREGNACIJA DRVETA KOLAŠIN U STEČAJU-NE OTVARAJ koja mora da sadrži sledeće podatke i priloge:

-Za pravna lica: Prijavu ovjerenu potpisom ovlašćenog lica i pečatom firme sa podacima o punom nazivu, sjedištu i adresi pravnog lica, matičnom broju, uz koju se dostavlja Izvod iz registra nadležnog organa kod koga je registrovana firma, ovlašćenje za zastupanje firme na javnom nadmetanju, dokaz o uplati obaveznog depozita za učešće u javnom nadmetanju, broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita u slučaju da lice ne uspije u nadmetanju, i precizne instrukcije za plaćanje odnosno povraćaj depozita ako se radi o stranom pravnom licu.

-Za fizička lica: Prijavu koja sadrži prezime i ime fizičkog lica, jedinstveni matični broj građana, broj lične karte ili pasoša, adresu stanovanja, uz koju se prilaže kopija lične karte ili pasoša, dokaz o uplati obaveznog depozita za učešće u javnom nadmetanju, broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita u slučaju da lice ne uspije u nadmetanju, i precizne instrukcije za plaćanje odnosno povraćaj depozita ako se radi o stranom fizičkom licu. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja do oglasom ostavljenog roka, dostave prijavu za učešće u javnom nadmetanju, sa dokumentacijom predvidjenom ovim oglasom, i dokazom o uplati depozita u visini od 10 % početne prodajne cijene nepokretnosti, čime stiču status zainteresovanog ponuđača. Depozit se uplaćuje na: -žiro-račun ADlmpregnacija Drveta u stečaju Kolasin broj 535-13164-66 kod Prve banke Crne Gore

-4-

-devizni žiro-račun broj 00-501-0005270.6 kod Prve banke Crne Gore za strana pravna i fizička lica prema sledećim instrukcijama za plaćanje: Intemediary bank: RAIFFEISENZENTRALBANK OESTERREICH AG VIENNA

SWIFT CODE: RZBAATWW Account with institution: PRVA BANKA CRNE GORE

PODGORICA

SWIFT CODE: PRVAMEPG Beneficiary customers: ME 25535005010005270663

IMPREGNACIJA DRVETA AD KOLASIN U STEČAJU

DRIJENAK.BB KOLASIN

MONTENEGRO

Ponuđačima koji ne uplate propisani depozit, ili koji ne podnesu predviđenu dokumentaciju neće se dozvoliti učešće na usmenom javnom nadmetanju. Datum, vrijeme, i mjesto javnog nadmetanja

Javno nadmetanje će se održati u utorak, 09.04.2020.godine u 9,00 časova, u kancelariji broj 7 Privrednog suda Crne Gore, ul.1V pro lete rske.br. 2 u Podgorici.

Postupak javnog nadmetanja

Javno nadmetanje spovodi stečajni upravnik, tako Što utvrđuje identitet učesnika javnog nadmetanja za pravna lica potrebna je potvrda o registraciji, za fizička lica važeća lična karta ili pasoš), registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju (imaju ovlašćenje za učešće u javnom nadmetanju, ili su lično prisutni), upoznaje prisustne sa pravilima javnog nadmetanja, održava red na nadmetanju, poziva učesnike da istaknu ponudu i kupoprodajnu cijenu koju su spremni da plate, objavljuje da je završeno javno nadmetanje kada niko od učesnika javnog nadmetanja ne istakne veću cijenu od poslednje ponuđene cijene, proglašava kupca koji je ponudio najviši novčani iznos kupoprodajne cijene, i potpisuje zapisnik.

Stečajni upravnik će prihvatiti ponudu učesnika na javnom nadmetanju ukoliko bude jedina i na prvom javnom nadmetanju, pod uslovom da ponuđena kupoprodajna cijena nije niža od početne prodajne cijene objavljene ovim oglasom..

Zaključenje kupoprodajnog ugovora

Kupoprodajni ugovor se zaključuje u roku od 20 dana od dana sprovedenog javnog nadmetanja, kojim će se bliže urediti obaveze kupca.

Kupac je dužan da uplati kupoprodajnu cijenu po kojoj mu je prodata nepokretnost, umanjenu za iznos uplaćenog depozita najkasnije do dana zaključenja ugovora. Ako kupac u predviđenom roku ne uplati cijenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se oglašava nevažećom. Gubitak prava na povraćaj depozita

Kupac gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita ako ne potpiše zapisnik sa javnog nadmetanja, kupoprodajni ugovor, ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, i na propisani način. Povraćaj depozita

Učesnicima koji na javnom nadmetanju nijesu stekli status kupca, depozit se vraća u roku od 8 dana od dana javnog nadmetanja.

-5-

Obaveze po osnovu poreza i drugih troškova

Kupac je obavezan da snosi troškove propisanih poreza, notarskog zapisa i ovjere, kao i sve druge eventualne troškove koji proizađu iz zaključenog ugovora o kupoprodaji. Informacije

Ovaj oglas se objavljuje u Službenom listu Crne Gore, dnevnom listu Dnevne novine, i na oglasnoj tabli u zgradi Privrednog suda Crne Gore.

Zainteresovana lica mogu razgledati imovinu koja se prodaje uz prethodnu najavu 5 dana prije održavanja javnog nadmetanja, u vremenu od 10 do 12 Časova. Informacije se mogu dobiti na tel. 069/013-035.