Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, Ul. Novice Cerovića br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Prva banka Crne Gore osnovana 1901.godine a.d. Podgorica, koju zastupa advokat Dragoljub Đukanović iz Podgorice, ulica Moskovska br.169, protiv izvršnog dužnika Perunović Dragice, iz Nikšića, ul. Trebješka br.5, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 31.151,61 eura, dana 12.11.2019. godine, polazeći od rješenja poslovne oznake I.br. 1481/15 od 18.06.2015.godine, koje je donijeto na osnovu izvršne isprave- Založne izjave sačinjene kod notara Ljubiše Marković u Nikšiću pod poslovnom oznakom UZZ 200/2012 dana 09.03.2012.godine, i Rješenja I.br-1481/15 od 06.09.2018.godine, a shodno članu 169 ZlO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se treća prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koje nepokretnosti su upisane u LN broj 1994 KO Nikšić PJ Nikšić, i to:

katastarska parcela broj 4475, plan/skica 47/ 251-85, ulica i kućni broj Mali most, po načinu korišćenja dvorište, površine 500m2, katastarska parcela broj 4475, plan/skica 47/ 251-85, ulica i kućni broj Mali most, po načinu korišćenja livada 3.klase, površine 2.012m2, katastarska parcela broj 4475, broj zgrade 1, plan/skica 47/ 251-85, ulica i kućni broj Mali most, po načinu korišćenja porodična stambena zgrada, površine 97m2, katastarska parcela broj 4476, plan/skica 47/ 251-85, ulica i kućni broj Mali most, po načinu korišćenja njiva 3.klase, površine 645m2, katastarska parcela broj 4475, broj zgrade 1, po načinu korišćenja stambeni prostor, PD1, spratnost P, površine 78m2, katastarska parcela broj 4475, broj zgrade 1, po načinu korišćenja stambeni prostor, PD2, spratnost Pl, površine 78m2, u obimu prava svojine izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za treću prodaju navedenih nepokretnosti održaće se dana 10.12.2019.godine u 12.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br. 10 u Nikšiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se mogu razgledati po dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od 236.652,00 eura rješenjem poslovne oznake I.br. 1481/15 od 16.10.20 lS.godine.

IV Na trećoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se mogu prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti, ali ne ispod visine potraživanja izvršnog povjerioca (član 173 stav 4 ZlO-a). Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti

0 prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD ,,NLB banka Podgorica u iznosu od 10% ukupno utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 23.665,20 eura. Ponudiocima Čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnosti položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD ,,NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja

1 postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist izvršnog povjerioca na osnovu isprave UZZ.br.200/12 od 09.03.2012.god, te podatak o zabrani otuđenja bez saglasnosti izvršnog povjerioca i zabilježba obavještenja o početku namirenja potraživanja -obavještenje br. 2040 od 03.10.2013.god, a na nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka.

Dana 12.11.2019. godine.

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Proliv ovog zaključka nije do/voljen prigovor.