Datum
28.3.2024.
Početna CIJENA
232.614,00
Predmet aukcije
52c61e0a-1d0b-41c9-a4f8-27a678e13576
Mjesto
ad7a7fc9-cb00-4e00-a20b-6a0b3c967f2d
Aukcije
Aukcije
Informacija je dostupna samo registrovanim korisnicima

Sažetak

20.11.2019 | rok: 10.12. 2019 | CG | Kotor
JAVNI IZVRŠITELJ BRANKA SAMARDŽIĆ
Prodaja nepokretnosti - stambeni prostor u KO Tivat

Tekst

JAVNI IZVRŠITELJ BRANKA SAMARDŽIĆ ŠKALJARI BB, ZGRADA OBNOVE BROJ: 1-634/2016

Javni izvršitelj Branka Samardžić u izvrsnom predmetu izvrsnog povjerioca OTP DEBT COLLECTION DOO PODGORCA (ranije OTP Factoring Montenegro DOO Podgorica) protiv izvrsnih dužnika Dragana Milovano-vica iz Kotora i Vukosave Milovanovic iz Kotora ,radi naplate novčanog potraživanja, po osnovu izvrsne isprave Ugovora o hipoteci I reda broj 573/UgH od 02.10.2007.godine .ovjeren kod Osnovnog suda u Kotoru Ov.l.br.7374/2007, donosi dana 19.11.2019.godine,

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

I ODREĐUJE SE OSMA PRODAJA putem usmenog javnog nadmetanja nepokretnosti izvršnog dužnika i to: -u listu nepokretnosti 1028 KO TIVAT nepokretnosti označene kao kat.par.br.4669 sa objektom 1 na istoj i na kat.par.br.4669 dvorište površine 411 m2 u susvojini Milovanovic Vukosave u obimu 5/6 idealnog dijela; sa stambenim prostorom PD1 prizemlje površine 49m2 u objektu 1 na kat.par.br.4669 u svojini Milovanovic Vukosave u obimu 1/1 dijela; sa stambenim prostorom PD2 prvi sprat površine 72m2 u objektu 1 na kat.par. br.4669 u svojini Milovanovic Vukosave u obimu 1/1 dijela.

II Odredjuje se ročište za osmu prodaju za dan 10.12.2019,godine u 10,00 časova u prostoriji Javnog izvršitelja , kancelarija broj 1 , drugi sprat, zgrada Obnove, Škaljari, Kotor, na koju se pozivaju izvrsni povjerilac, izvrsni dužnik i lica koja imaju zakonsko pravo preče kupovine .založni povjerioci ,kao i sva zainteresovana lica.

III Navedene predmetne nepokretnosti izvrsnog dužnika navedene u st. 1 .ovog Zaključka su predmet prodaje po rješenju o izvršenju 1-634/2016 od 13.04.2016.godine, radi naplate novčanih potraživanja u iznosu od 187.081.48 eura sa pripadajućom kamatom od 12.04.2016.godine do konačne isplate, kao i troškovima izvrsnog postupka ,kao i ostalih troškova koji će biti naknadno obračunati.

IV Vrijednost predmetne nepokretnosti opisanoj u tacki prvoj ovog zaključka utvrdjena je nalazom vještaka iz oblasti gradj.struke mr Sanja Radović od 03.02.2017. i zaključkom o utvrđivanju vrijednosti nepokretnosti 1-634/2016 od 15.03.2017,godine, i to:

Stambeni prostor površine 49m2 -PD1.......................................51.000,00 eura

Stambeni prostor površine 78m2 -PD2.......................................90.000,00 eura

.koja ukupna vrijednost predmetnih nepokretnosti iznosi 141.000,00 eura (slovima stotinu četrdeset jednu hiljadu eura)

V Nepokretnosti navedene u tac.1 imaju upisanih tereta u ,,G listu nepokretnosti, i to:

-Hipoteka u iznosu od 131.289,47 eura u korist prijemnika OTP Factoring Montenegro doo Podgorica na osnovu Aneksa ugovora o prenosu potraživanja uz naknadu ovjeren u Osnovnom sudu u Podgorici Ov.21955/11 od 23.06.2011.godine

-Zabilježba postupka obavještenja o početku namirenja putem prodaje

- Zabilježba rješenja o izvršenju JAVNOG IZVRŠITELJA SAMARDŽIĆ BRANKE IZ KOTORA I - 634/2016 OD 13.04.2016. GODINE.

VI Prodaja nepokretnosti vrsi se putem usmenog javnog nadmetanja ili neposrednom javnom pogodbom, a izvrsni dužnik i izvrsni povjerilac se tokom cijelog postupka javnog nadmetanja mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i o uslovima prodaje.

VII Ako se nepokretnost nije mogla prodati na prethodnom javnom nadmetanju javni izvršitelj će zakazati novo javno nadmetanje na kojem se nepokretnost može prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti ,ali ne ispod visine potraživanja izvršnog povjerioca. Ako je procijenjena vrijednost manja od visine potraživanja ,a prodaja na drugom javnom nadmetanju nije uspjela .nepokretnost se može prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja .samo uz prethodnu saglasnost izvršnog I založnog povjerioca.

VIII U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su prethodno položila jemstvo koje iznosi 1/10 utvrdjene vrijednosti nepokretnosti i novčana sredstva uplatiti na račun jemstva Javnog izvršitelja broj 520-22186-59 kod Hipotekarne banke AD Podgorica, a od polaganja jemstva oslobodjeni su izvrsni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako se sa obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti taj iznos mogao namiriti iz kupovine cijene. Ponuđačima cija ponuda nije prihvaćena vratiti ce se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja. Kod prodaje neposrednom pogodbom, kupac polaze jemstvo licu sa kojim je zaključio ugovor neposredno prije zaključenja istog.

IX Kupac je dužan da cijenu položi u roku od 8 dana od dana prodaje, a u suprotnom Javni izvršitelj ce proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvace drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost, a ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio, Javni izvršitelj ce pozvati trećeg ponuđača da kupi nepokretnost, a u slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u roku Javni izvršitelj ce odrediti ponovnu prodaju.

X Ako je kupac izvrsni povjerilac cije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se s obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

XI Ovaj zaključak o prodaji obajavljuje se u dnevnim novinama, najmanje 15 dana prije zakazane javne prodaje, ali ne vise od 30 dana.

Kotor, 19.11.2019.godine Javni izvršitelj Branka Samardžić