Danilovgrad, 16.10.2019. godine

Javni izvršitelj Mato Jovićević, rješavajući u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Peković Draška, Montreal, Kanada, kojeg zastupa Šofranac Savo, advokat iz Podgorice, protiv izvršnog dužnika Popović Žarka, Podgorica, radi naplate novčanog potraživanja, v.s. 45.000,00 €, na osnovu izvršne isprave - presude Osnovnog suda u Danilovgradu poslovne oznake P. br. 262/18 od 10.05.2018. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

ODREĐUJE SE

Prva prodaja, usmenim javnim nadmetanjem,

nepokretnosti u svojini izvršnog dužnika, upisanih u listu nepokretnosti 210, KO Zagreda, Danilovgrad:

kat. parcela 1004, livada 7. klase, površine 5438 m2,

kat. parcela 1005, šume 6. klase, površine 1806 m2,

kat. parcela 1278/3, dvorište, površine 500 m2

kat. parcela 1278/3, livada 3. klase, površine 2981 m2,

kat. parcela 1278/3, porodična stambena zgrada, površine 146 m2

Vrijednost nepokretnosti, a koja je utvrđena na osnovu nalaza i mišljenja vještaka geodetske, poljoprivredne i građevinske struke, iznosi 159.528,58 €.

Na prvom ročištu za prodaju, nepokretnosti se ne mogu prodati ispod procijenjene vrijednosti.

Ponuđači su dužni da, prije početka nadmetanja, polože jemstvo u depozit Javnog izvršitelja, broj računa 540-795254 koji se vodi kod ..Erste banka a.d. Podgorica, u iznosu od 15.952.85 €. što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, a od polaganja jemstva oslobođeni su izvršni povjerilac i založni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim II i III ponuđaču. Kod prodaje neposrednom pogodbom kupac polaže jemstvo licu sa kojim je zaključio ugovor, neposredno prije zaključenja istog. Nepokretnosti koje su predmet prodaje mogu se razgledati u prethodnom dogovoru sa Javnim izvršiteljem.

Najbolji ponuđač - kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnosti, položi u depozit Javnog izvršitelja, u roku od 8 dana od dana prodaje, a u suprotnom će Javni izvršitelj proglasiti da je ponuda nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvaće drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, Javni izvršitelj će pozvati trećeg po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a u slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu, odnosno prodajnu cijenu u roku, Javni izvršitelj će odrediti ponovnu prodaju. Iz položenog jemstva ponuđača namiriće se troškovi i naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

Prvo ročište za prodaju predmetnih nepokretnosti održaće se dana 28.11.2019. godine, u 10.00 časova, u službenim prostorijama Javnog izvršitelja Mata Jovićevića. ul. Baja Sekulića bb. Danilovgrad.

JAVNI IZVRŠITELJ Mato Jovićević

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.