- Datum
- 28.3.2024.
- Početna CIJENA
- 212.847,59
- Predmet aukcije
- cf89f523-c3ac-47cb-816c-2cb8aa0c88eb
- Mjesto
- 403ab3f9-f07d-400e-b22c-bf2450c4541f
Sažetak
Tekst
Na osnovu člana 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini (Službeni list CG“, br. 21/09 i 40/11) i člana 31 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list CG” broj 44/10), Ministarstvo ekonomije objavljuje JAVNI POZIV ZA DAVANJE U DUGOROČNI ZAKUP ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI, RADI IZGRADNJE VJETROELEKTRANE, NA LOKALITETU “BRAJIĆI” - OPŠTINE BUDVA I BAR Ministarstvo ekonomije Crne Gore (u daljem tekstu: Ministarstvo) poziva zainteresovane investitore da dostave ponude za zakup zemljišta, radi izgradnje vjetroelektrane, na lokalitetu “Brajići” - opštine Budva i Bar. Davanje zemljišta u zakup radi izgradnje vjetroelektrane sprovodi se postupkom prikupljanja ponuda (Tender). 1. Predmet Javnog poziva Predmet Javnog poziva je davanje u zakup dijela zemljišta u vlasništvu Države Crne Gore (u daljem tekstu: Zemljište I) na lokalitetu “Brajići” (KO Brajići, KO Kuljače - Opština Budva i KO Utrg, KO Ovtočići, KO Tomići i KO Brčeli - Opština Bar), na kojem je predviđena izgradnja vjetroelektrane. Zemljište I se daje u zakup radi projektovanja, izgradnje, korišćenja i održavanja vjetroelektrane minimalne instalisane snage 70 MW. Bliži podaci o zemljištu u državnoj svojini koje je predmet zakupa dati su u sljedećoj tabeli. Tabela 1. Katastarski podaci zemljišta u vlasništvu Države Crne Gore Katastarska opština List nepokretnosti Naziv nosioca prava Katastarska parcela broj Način korišćenja Površina m2 Budva Brajići Vlada CG 1797 Šume 4. klase 156.183 Budva Brajići Vlada CG 2385/1 Šume 3. klase 1.962.515 Budva Brajići Vlada CG 2385/1 Krš, kamenjar 491.004 Budva Brajići Vlada CG 2385/1 raznog objektaRuševina 45 Budva Kuljače Vlada CG 2932 Šume 5. klase 294.866 Budva Kuljače Vlada CG 2934 Šume 5. klase 57.371 Budva Kuljače Vlada CG 2933/1 Pašnjak 4.klase 196.286 Budva Kuljače Vlada CG 2933/1 Prirodno neplodno zemljište 80.758 Budva Kuljače Vlada 2986/1 Pašnjak 1.klase 120 CG Budva Kuljače Vlada CG 2986/1 Šume 4. klase 1.334.923 Budva Kuljače Vlada CG 2986/1 Prirodno neplodno zemljište 333.270 Budva Kuljače Vlada CG 2986/1 Pašnjak 4.klase 120 Budva Kuljače Vlada CG 2986/1 Pašnjak 3.klase 150 Budva Kuljače Vlada CG 2986/1 Pašnjak 2.klase 160 Budva Kuljače Vlada CG 2989 Pašnjak 4.klase 52.846 Bar Utrg Vlada CG 2745 Šume 6. klase 4.258 Bar Utrg Vlada CG 2581/1 Šume 5. klase 21.651 Bar Utrg Vlada CG 2597 Pašnjak 7.klase 989 Bar Utrg Vlada CG 2598 Pašnjak 6.klase 390 Bar Utrg Vlada CG 2600 Pašnjak 6.klase 390 Bar Utrg Vlada CG 2716 Krš, kamenjar 1.501 Bar Utrg Vlada CG 2724 Krš, kamenjar 24.539 Bar Utrg Vlada CG 2725 Pašnjak 6.klase 420 Bar Utrg Vlada CG 2726 Pašnjak 6.klase 370 Bar Utrg Vlada CG 2737 Pašnjak 5.klase 751 Bar Utrg Vlada CG 2789 Pašnjak 6.klase 1.235 Bar Utrg Vlada CG 2789 Ruševina 187 Bar Utrg Vlada CG 2789 Šuma 6. klase 2.986.097 Bar Utrg Vlada CG 2789 Krš, kamenjar 1.990.731 Bar Ovtočići Vlada CG 2377 Šuma 6. klase 578.754 Bar Ovtočići Vlada CG 2377 Krš, kamenjar 407.086 Bar Tomići Vlada CG 1231/9 Pašnjak 5.klase 510 Bar Tomići Vlada CG 1231/10 Pašnjak 5.klase 290 Bar Tomići Vlada CG 1231/20 Krš, kamenjar 1.036.412 Bar Tomići Vlada CG 1231/20 Šuma 6. klase 1.554.617 Bar Tomići Vlada CG 1365 Šuma 5. klase 39.996 Bar Brčeli Vlada CG 1803 Šuma 6. klase 73.450 Bar Brčeli Vlada CG 1803 Krš, kamenjar 49.133 Bar Brčeli Vlada CG 1699 Pašnjak 7.klase 28.616 Bar Brčeli Vlada CG 1699 Krš, kamenjar 28.616 Ukupno: 13.791.606 m2 U slučaju da je za potrebe realizacije projekta neophodno korišćenje zamljišta na lokalitetu “Brajići”, koje nije u državnoj svojini (u daljem tekstu: Zemljište II), imovinsko - pravni odnosi će se urediti u skladu sa Zakonom o eksproprijaciji (Sl. list RCG br. 55/00, 12/02, 28/06, Sl. list CG br. 21/08, 30/17 i 75/18). Ukupna površina Zemljišta II ne može preći 20% površine Zemljišta I. Spisak i lokacije katastarskih parcela, kao i odgovarajući listovi nepokretnosti zamljišta koje je predmet Javnog poziva, nalaze se u elektronskoj formi (CD) i sastavni su dio Tenderske dokumentcije. 2. Pravo učešća Pravo učešća po Javnom pozivu imaju sva pravna i fizička, domaća i strana lica, kao i konzorcijumi (u daljem tekstu: Ponuđač), pod uslovom da imaju: a) iskustvo u oblasti realizacije projekata izgradnje vjetroelektrana kumulativne instalisane snage od 500 MW ili više b) iskustvo u oblasti realizacije projekata izgradnje vjetroelektrana, a najmanje jedne vjetroelektrane instalisane snage 50 MW ili veće; c) prosječni godišnji bruto prihod veći od 100 miliona € (EUR) ili ekvivalentno u drugoj valuti, za posljednje 3 poslovne godine (2016, 2017, 2018). Ukoliko je Ponuđač konzorcijum, neophodno je da ispunjava uslove definisane ovim Javnim pozivom na način da uslov pod a) ispunjava konzorcijum kumulativno, a uslov pod b), odnosno pod c), mora ispuniti minimum jedan od članova konzorcijuma. 3. Istraživanja i mjerenja potencijala vjetra Istraživanja i mjerenja potencijala vjetra na lokalitetu “Brajići”, vršena su na osnovu dozvola koje je izdalo Ministarstvo, u periodu od maja 2013. godine do maja 2015. godine i u periodu od novembra 2016. godine do novembra 2017. godine. Mjerenja su izvršena od strane kompanije “Vjetroelektrana Budva” d.o.o. Podgorica (u daljem tekstu: Ispitivač), čija je obavezujuća ponuda za dostavljanje “Izvještaja o rezultatima mjerenja i istraživanja potencijala vjetra” svim ponuđačima, data u Prilogu 10 Tenderske dokumentacije. Ispitivač će dostaviti “Izvještaj o rezultatima mjerenja i istraživanja potencijala vjetra” svim zainteresovanim ponuđačima koji su izvršili otkup Tenderske dokumentacije i koji mu se obrate obavještenjem o prihvatanju obavezujuće ponude, datom u Prilogu 11 Tenderske dokumentacije. Obaveza ponuđača je da, ukoliko sa Državom potpiše Ugovor o zakupu zemljišta, Ispitivaču isplati stvarne troškove u skladu sa obavezujućom ponudom. Država ne snosi odgovornost za tačnost podataka prikazanih u “Izvještaju o rezultatima mjerenja i istraživanja potencijala vjetra”. 4. Rok na koji se zemljište daje u zakup i cijena zakupa Na zemljištu koje se daje u zakup, Ponuđač je u obavezi izgraditi vjetroelektranu minimalne instalisane snage od 70 MW. Zemljište koji je predmet Javnog poziva daje se u zakup na period od 30 godina. Minimalna cijena godišnjeg zakupa zemljišta u državnoj svojini je 0,05 €/m 2. Cijena zakupa na godišnjem nivou koriguje se za iznos odgovarajuće godišnje stope inflacije. 5. Otkup tenderske dokumentacije Ponuđači koji žele učestvovati na Tenderu moraju prethodno otkupiti Tendersku dokumentaciju od Ministarstva. Pri otkupu Tenderske dokumentacije zainteresovano lice je dužno podnijeti dokaz o uplati naknade za otkup Tenderske dokumentacije, u kojem je navedeno u čije ime otkupljuje dokumentaciju. Ukoliko zainteresovano lice nastupa kao ovlašćeni predstavnik privrednog društva ili konzorcijuma, neophodno je da dostavi ovlašćenje da zastupa to društvo ili konzorcijum, uz prevod na crnogorski jezik koji je ovjeren od strane sudskog tumača. Ministarstvo izdaje potvrdu o otkupu Tenderske dokumentacije i vodi registar lica koja su otkupila dokumentaciju, na osnovu kojeg se identifikuju ponuđači koji mogu učestvovati na Tenderu. Cijena Tenderske dokumentacije iznosi 5.000,00 EUR (pet hiljada eura) a iznos se uplaćuje na žiro-račun Budžeta Crne Gore broj: 832-978-76 sa naznakom Za Tendersku dokumentaciju po Javnom pozivu za davanje u dugoročni zakup zemljišta u državnoj svojini, radi izgradnje vjetroelektrane, na lokalitetu Brajići - opštine Budva i Bar. Troškove transakcije snosi Ponuđač. Tenderska dokumentacija se može otkupiti najkasnije petnaest kalendarskih dana prije isteka krajnjeg roka za podnošenje ponuda. Ukoliko Ponuđač vrši plaćanje naknade za otkup Tenderske dokumentacije iz inostranstva, instrukcije za plaćanje se mogu dobiti slanjem zahtjeva na e-mail: brajici@mek.gov.me. Ukoliko je Ponuđač konzorcijum, dovoljno je da jedan od članova otkupi Tendersku dokumentaciju. 6. Podnošenje ponude Cjelokupna ponuda se dostavljaja na crnogorskom jeziku, odnosno ako je dokumentacija iz ponude dostavljena na stranom jeziku, ponuđač je dužan da priloži i prevod na crnogorski jezik, ovjeren od strane sudskog tumača. U slučaju spora, ovjereni prevod će se koristiti za tumačenje informacija i dokaza. Ponuđač podnosi ponudu arhivi Ministarstva ekonomije na sljedeću adresu: Ministarstvo ekonomije Rimski trg 46, 81000 Podgorica, Crna Gora Krajnji rok za podnošenje ponuda je 11.10. 2019. godine do 12h. Podnošenjem ponude se podrazumijeva fizičko dostavljanje ponude arhivi Ministarstva ekonomije, koje tom prilikom izdaje potvrdu o prijemu ponude na kojoj je jasno naznačen datum i vrijeme prijema ponude. Ponude pristigle poslije krajnjeg roka za podnošenje ponude (u daljem tekstu: Krajnji rok) neće se razmatrati, već će se neotvorene vratiti Ponuđaču. Procedura podnošenja ponude, povlačenja ponude, kao i sadržaj ponude sa spiskom dokumentacije koja se prilaže uz ponudu detaljno su objašnjeni u Tenderskoj dokumentaciji. 7. Garancija ponude Pored ispunjavanja obaveznih uslova za učešće na Tenderu, Ponuđač dostavlja i bankarsku garanciju ponude na iznos od 100.000,00 EUR (sto hiljada eura) plativu na prvi poziv, bez prava prigovora, u formi datoj u Tenderskoj dokumentaciji. Rok važenja bankarske garancije ne smije isticati prije 31.01.2020. godine. 8. Otvaranje ponuda Otvaranje ponuda će obaviti Tenderska komisija u prostorijama Ministarstva, Rimski trg 46, Podgorica, dana 11.10. 2019. godine, sa početkom u 13 časova. Ponuđač, preko svojih ovlašćenih predstavnika, ima pravo da prisustvuje otvaranju omota ponuda. 9. Kriterijumi za vrednovanje ponuda Ponude se vrednuju i rangiraju na osnovu kriterijuma za vrednovanje ponuda, koji su prikazani u Tabeli 2. Tabela 2. Kriterijumi za vrednovanje ponuda Kriterijumi Maksimalan broj bodova 1 Visina zakupnine (EUR/m2) 70 2 Finansijska sposobnost 10 3 Tehnička sposobnost 10 4 Učešće domaćih kompanija 10 10. Dodatne informacije i pojašnjenja Zainteresovani ponuđač, tj kompanija koja je otkupila Tendersku dokumentaciju, može u pisanom obliku tražiti dodatne informacije ili pojašnjenja u vezi Tendera. Zahtjevi za dodatne informacije i pojašnjenja mogu se dostavljati najkasnije deset kalendarskih dana prije Krajnjeg roka. Obaveza Ministarstva je da najkasnije sedam kalendarskih dana prije Krajnjeg roka, dostavi svim kompanijama i licima koje su otkupila Tendersku dokumentaciju sva dostavljena pitanja i odgovore. Komunikacija se vrši isključivo u elektronskoj formi putem e-maila: brajici@mek.gov.me. |