ZAKLJUČAK O PRODAJI

I ODREĐUJE SE

prva prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti

izvršnog dužnika i to nepokretnosti upisane u

LN 252 kod Uprave za nekretnine PJ Budva KO Prijevor II kao:Kat. parcela br. 727, površine 421 m2 susvojina Rađenović M. Andreja iz Budve, Prijevor bb

u dijelu 92/842 i Rađenović M. Vladimira iz Budve, Prijevor bb

u dijelu 302421 u objektu br.1

porodična stambena zgrada pov. u osnovi 43 m2 na istoj, sa stambenim prostorima PD1 pov. 33 m2 u prizemlju, PD2 pov. 33m2 na prvom spratu Pl i <93>nestambenim prostorom PD3 pov. 33m2 u potkrovlju, svojina Rađenović S. Vladimira iz Budve, Prijevor bb u dijelu 1/1 i

objektu br. 2 porodična stambena zgrada površine u osnovi 43m2 na istoj, sa stambenim prostorima PD1 pov. 33 m2 u prizemlju i PD2 pov. 33 m2 na prvom spratu Pl, susvojina Rađenović M.Andreje iz Budve, Prijevor bb u dijelu 1/2 i Rađenović S. Vladimira iz Budve, Prijevor bb u dijelu 1/2.

II Prvo javno nadmetanjeza prodaju nepokretnosti održaće se dana 18.09.2019 u 10:00 časova u kancelariji Javnog izvršitelja u Budvi, Jadranski put bbNavedene nepokretnosti su predmet prodaje u spojenim postupcima Izvršnog povjerioca: OTP factoring Podgorica, protiv izvršnog dužnika Rađenović Vladimir PRIJEVOR BB, radi namirenja novčanog potraživanja u iznosu od 135.065,10 eura sa zakosnkom zateznom kamatom od 20.12.2012 do konačne isplate na ime glavnog duga,( a predmet je ustupljen iz Osnovnog suda u Kotoru broj IV1941/12), Poslovni Broj 295/2017 te izvršnog povjerioca: OTP DEBT COLLECTION DOO PODGORICA, STUDENTSKA BB .ZGRADA VEMAH CITY KVART, III SPRAT, PIB: 02795043,protiv: izvršnog dužnika Rađenović Vladimir PRIJEVOR BB i izvršnog dužnika ANDREJA RAĐENOVIĆ, BUDVA, PRIJEVOR BB radi namirenja novčanog potraživanja od 243.865,34 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 08.03.2017 do konačne isplate, Poslovni Broj 457/2017,po rješenju 0 spajanju postupaka od 18.04.2017. godine pod jedinstvenu poslovnu oznaku I 295/2017, kao i nagrade za rad Javnog izvršitelja, kao i ostalih troškova koliko u konačnom budu iznosili

III Nepokretnosti navedene u tački 1 imaju upisanih tereta i to Hipoteka U IZNOSU OD 67.523.71 EURA UKORISTITP FACTORING MONTENEGRO DOO PODGORICA. ZABRANA OTUDJENJA.OPTEREĆENJA I DAVANJA U ZAKUP BEZ PISM. SAGLA. HIPO. POVJERIOCA. UZZ BR. 48L7 OD 31.01.2017 GODINE. NOTARA KNEŽEVIĆ DALIBORA IZ BUDVE. NA SUVLASNIČKOM DIJELU RADJENOVIĆ ANDREJE SA 92/842 I RADJENOVIĆ VLADIMIRA SA 302/421. Hipoteka U IZNOSU OD 244.233.94 EURA U KORIST OTP FACTORING MONTENEGRO DOO PODGORICA. ZABRANA OTUDJENJA.OPTEREĆENJA I DAVANJA U ZAKUP BEZ PISM. SAGLA. HIPO. POVJERIOCA. UZZ 49/17 OD 31.01.2017 GODINE. NOTARA KNEŽEVIŠ DALIBORA IZ BUDVE. NA SUVLASNIČKOM DIJELU RADJENOVIĆ ANDREJE SA 92/842 I RADJENOVIĆ VLADIMIRA SA 302/421. Pravo zaloga HIPOTEKA U IZNOSU OD 110.000,00 EURA U KORIST NOVOG POVJERIOCA OPT FACTORING MONTENEGRO DOO PODGOR-ICA.SA OBAVEZOM DUŽNIKA DA NEĆE OTUDJITI NEKRETNINU.NITI JE IZDAVATI U ZAKUP BEZ SAGL.HIP. POVJERIOCA.I OV.BR.5676/07.OD 14.06.2007.PRENOS HIPOTEKE I SVIH POTRAŽIVANJA VRŠI SE NA OSNOVU ZAHTJEVA OTP FACTORING MONTENEGRO DOO PODGORICA PO OSNOVU UGOVORA 0 USTUPANJU POTRAŽIVANJA UZ NAKNADU OU.VR.4453L0 OD10.12.2010.OVJERENOGKODOSNOVNOGSUDAUPODGORICI.SVOJINARADJENOVIČVLADIMIRAW.Hipoteka U IZNOSU OD 1.708,70 EURA U KORIST DRŽAVE CRNE GOR PO ZAKU.BR. 03/14-4-879-2/09 OD 18-01-2012 PORESKE UPRAVE P.J. BUDVA I RJEŠENJE OVOG Javnog izvršitelja.

IV Vrijednost nepokretnosti je utvrđena Rješenjem 0 utvrđivanju vrijednosti I - 295/2017 od dana 22.07.2019 godine i to u ukupnom iznosu od 125.000,00 eura.

V Na prvom javnom nadmetanju za prodaju nepokretnosti se ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti pod tačkom 4 ovog Zaključka.Stranke i založni povjerioci se mogu sporazumjeti izjavom datom na zapisnik kod Javnog izvršitelja, da se nepokretnost može prodati putem Javnog nadmetanja po cijeni nižoj od utvrđene vrijednosti.Ako se nepokretnost nije mogla prodati na zakazanom Javnom nadmetanju Javni izvršitelj će zakazati sljedeće javno nadmetanje pod uslovima iz čl. 173 ZIO.

VI Ponudioci su dužni da prije početka nadmetanja polože jemstvo na račun za jemstvo broj: 555-9001459877-23 kod Addiko banke a.d. u iznosu od 12.500,00 € što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti svih nepokretnosti. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju nadmetanja.

VII Najbolji ponuđač - kupac dužan je da cijenu za koju je kupio nepokretnost uplati na poseban račun Javnog izvršitelja: 555-9001460029-52 kod Addiko banke a.d., sa pozivom na gornji poslovni broj u roku od 15 dana od dana prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se oglasiti nevažećom i odrediti nova prodaja. Utom slučaju iz položenog jemstva od strane kupca izmiriće se troškovi nove prodaje I naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

VIII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

IX Zaključak 0 prodaji će se objaviti u dnevnom listu Vijesti.

Dana 19.08.2019 godine u Budvi Javni Izvršitelj Budva Rajković Darko