JAVNI POZIV

za ucešce na javnom tenderu (u daljem tekstu Tender) radi prodaje 100% udjela Luka Bar AD u DRUŠTVU SA OGRANICENOM ODGOVORNOŠCU HOTEL SIDRO BAR

Prodaja 100% udjela privrednog društva Luka Bar AD Bar u Društvu sa ogranicenom odgovornošcu Hotel Sidro Bar

1. Predmet ovog tendera je prodaja 100% udjela privrednog društva Luka Bar AD Bar

(Prodavac) u Društvu sa ogranicenom odgovornošcu Hotel Sidro Bar (Društvo)

2. Pocetna prodajna cijena iznosi: 1.769.484,94 Eur

Pocetna cijena utvrdena u ukupnom iznosu cini zbir procijenjene vrijednosti imovine Društva u

iznosu od 1.187.000,00 Eur (na dan 31.12.2018.), pozajmice Luka Bar AD od 01.01.2019. g. do

30.06.2019.g. u iznosu od 192.549,25 Eur, obaveza Društva (na dan 30.06.2019.) i to: prema

dobavljacima, u iznosu od 194.199,51 Eur, poreza na nepokretnost 181.130,68 Eur i ostalo

(boravišna taksa Turistickoj organizaciji) 14.605,50 Eur.

3. Podaci o Društvu:

Privredno društvo organizovano je i posluje kao društvo sa ogranicenom odgovornošcu u skladu sa

zakonima Crne Gore, upisano u Centralni registar privrednih subjekata u Podgorici, pod

registarskim brojem 5-0575619.

Adresa Društva: Obala 13.jula Bar.

Maticni broj Društva: 02784998.

Šifra osnovne djelatnosti Društva je 5510-Hoteli i slican smještaj.

Detaljni podaci u vezi Društva dati su u Tenderskoj dokumentaciji i bice dostupni ucesnicima na

Tenderu nakon potpisivanja Izjave o povjerljivosti i otkupa Tenderske dokumentacije.

4. Ucešce na tenderu bice omoguceno zainteresovanim licima ukljucujuci i konzorcijum , koja su

otkupila Tendersku dokumentaciju i potpisala Izjavu o povjerljivosti, u skladu sa tackama 6 i 7.

ovog Javnog poziva (u daljem tekstu: Ucesnik na Tenderu).

5. Ponudu na Tenderu može podnijeti Ucesnik na Tenderu ako ispunjava jedan od dva

kvalifikaciona uslova:

a) da posluje u trajanju od najmanje 3 poslednje godine, koje prethode Javnom pozivu (2016,

2017 i 2018. godina) i da je u posljednjoj poslovnoj godini koja prethodi Javnom pozivu,

pozitivno poslovao i ostvario godišnji poslovni prihod od minimum 2.000.000,00 Eura

( dva miliona eura ) ili

b) da ima godišnji poslovni prihod od 2.000.000,00 Eura ( dva miliona eura ) u poslednjoj

poslovnoj godini, koja prethodi Javnom pozivu i da ima zakljucen ugovor o upravljanju sa

kompanijom koja ispunjava kvalifikacioni uslov iz tacke 5. (a) ovog Javnog poziva;

(zajedno :Kvalifikacioni uslovi, a pojedinacno: Kvalifikacioni uslov)

Ispunjenost Kvalifikacionih uslova ocjenjivace se nakon prijema i otvaranja paketa sa ponudama.

Dokumentacija koja se podnosi radi ocjene ispunjenosti Kvalifikacionih uslova bice propisana u

Tenderskoj dokumentaciji, koja ce Ucesnicima na Tenderu biti dostavljana u skladu sa tackama 10

ovog Javog poziva.

6. Ucesnik na Tenderu koji je otkupio Tendersku dokumentaciju može formirati Konzorcijum sa

drugim licima i takav Konzorcijum može podnijeti ponudu, pod uslovom da jedan clan

Konzorcijuma ispunjava Kvalifikacione uslove u skladu sa tackom 5. ovog Javnog poziva.

Ugovor o Konzorcijumu mora da sadrži, izmedu oslalog, odredbe kojima se jasno i nedvosmisleno

utvrduje i definiše neogranicena solidarna odgovornost svih clanova konzorcijuma za obaveze iz

Ponude, Tendera i Ugovora o prodaji.

7. Ucesnik na Tenderu je dužan da zadrži 35 zaposlenih u Društvu (31 na neodredeno vrijeme i 4

na odredeno vrijeme) i poštuje Kolektivni ugovor Luka Bar AD koji se odnosi i na zavisnia

društva (DOO-a), broj 1048 od 01.03.2019. godine.

8. Ucesnik na Tenderu podnosi Ponudu u skladu sa propisima i procedurom predvidenom

Instrukcijama ponudacima, koje se nalazi u Tenderskoj dokumetaciji.

9. Na osnovu Zakljucka Savjeta za privatizaciju i kapitalne projekte od 13.juna 2019. godine,

formirana je Tenderska komisija za prodaju 100% udjela “Luka Bar” AD u DOO “Hotel Sidro”

(Tenderska komisija). Ovim putem Tenderska komisija poziva zainteresovana lica da podnesu

pisani zahtjev za otkup Tenderske dokumentacije (Zahtjev), sa jasnom naznakom Zahtjev za

otkup Tenderske dokumentacije.

10. Nakon prijema Zahtjeva, Tenderska komisija ce zainteresovanim licima dostaviti poštom, emailom

ili faksom, instrukcije za otkup Tenderske dokumentacije u iznosu od 2.000,00Eura

(Naknada za tendersku dokumentaciju), kao i Izjavu o povjerljivosti. Ucesnici na Tenderu, bez

odlaganja, dostavljaju Tenderskoj komisiji potpisanu Izjavu o povjerljivosti i dostavljaju dokaz o

uplati Naknade za otkup Tenderske dokumentacije.

Neposredno nakon prijema potpisane Izjave o povjerljivosti i povrde o uplati naknade za otkup

tenderske dokumentacije, Tenderska komisija dostavlja tendersku dokumentaciju Ucesnicima na

Tenderu e-mailom. Ucesnik na Tenderu dužan je da Tenderskoj komisiji dostaviti pisanu potvrdu o

prijemu tenderske dokumentacije.

11. Ucesniku na Tenderu bice omogucen obilazak Društva i pristup sobi sa podacima u skladu sa

Instrukcijama ponadacima.

12. Ponuda na Tenderu se podnosi na crnogorskom jeziku ili sa prevodom na crnogorski jezik koji

mora biti ovjeren od strane sudskog tumaca. U slucaju spora, koristice se verzija na crnogorskom

jeziku. U skladu sa propisima i procedurom predvidenom u Tenderskoj dokumentaciji, ponuda

mora pristici na adresu “Luka Bar”AD, Obala 13. Jula b.b. najkasnije 16.09.2019. godine do 12,oo

h po lokalnom vremenu. Tenderska komisija zadržava pravo da ovaj rok, po potrebi, izmijeni.

Prilikom podnošenja ponuda na Arhivi Luka Bar AD ponudacu se izdaje potvrda o prijemu ponude

u kojoj je jasno oznacen datum i vrijeme prijema ponude.

Ponude pristigle nakon krajnjeg roka za podnošenje ponuda, nece se razmatrati, vec ce se

neotvorene vratiti ucesniku na tenderu.

Uz ponudu, ponudac ce biti obavezan da uplati depozit i dostavi potvrdu o uplacenom depozitu ili

dostavi bankarsku garanciju za ponudu u korist Luka Bar AD u iznosu od 50.000 Eur i to u formi

bezuslovne bankarske garancije, sa periodom važenja od 180 dana, od krajnjeg roka za

dostavljanje ponude, naplative na prvi poziv.

13. Kriterijum za ocjenu ponuda je:

- najviša ponudena cijena za kupovinu 100% udjela Drštva - 100 bodova

14. Ponudac ce biti obavezan da iznos kupoprodajne cijene uplati, na racun Prodavca, u roku

odredenom u Ugovoru o prodaji.

15. Na osnovu prava koja ima, shodno Ugovoru o korišcenju morskog dobra br. 237 od 15.01.2008.

godine i aneksima I i IV, Ugovora o korišcenju morskog dobra, Prodavac ce Ponudjacu sa kojim

potpiše Ugovor o prodaji ustupiti pravo korišcenja dijela katastarske parcele br. 6480/4 upisane u

List nepokretnosti br. 2349 KO Novi Bar, na kojoj se nalazi hotel “Sidro” i to u površini od 2.946 m2

(površina pod objektom, sjeverna i južna terasa, ekonomsko dvorište i parking unutar parcele,

ukljucujuci saobracajnice unutar parkinga) ,i to do 31.12. 2037. godine.

16. Tenderska komisija zadržava pravo da izmijeni pojedine odredbe ovog Javnog poziva,

ukljucujuci i odredbe kojima su propisani odredeni rokovi.

17. Za sva pitanja u vezi sa ovim Javnim pozivom, zainteresovana lica mogu kontaktirati

Tendersku komisiju Luka Bar AD.

KONTAKT OSOBA

Adresa : Luka Bar“ AD, Obala 13. Jula b.b., 85 000 Bar, Crna Gora

Telefon: Ivan Živanovic- 067-515-182;

E-mail : ivan.zivanovic@lukabar.me;

18. Luka Bar AD zadržava pravo da, u bilo kojoj fazi tenderskog postupka, može obustaviti

postupak bez ikakve obaveze prema ucesnicima.