Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, Ul. Novice Cerovića br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjeri-oca Prva banka Crne Gore osnovana 1901 AD Podgorica, koju zastupa punomoćnik Dragoljub Đuka-nović, advokat iz Podgorice, ul. Moskovska br.169, protiv izvršnog dužnika Đurović Zorke iz Nikšića, Zagrad bb, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 36.568,15 eura, dana 11.06.2020. godine, polazeći od rješenja o izvršenju l.br. 2714/15 od 02.03.2016.godine, koje je donijeto na osnovu izvršne isprave- Ugovora o hipoteci koji je ovjeren kod Osnovnog suda u Nikšiću pod brojem Ov.br.39/2008 dana 22.02.2008.godine, a shodno članu 169 ZIO-a, donio je

I Određuje se peta prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koje nepokretnosti su upisane u Posjedovnom listu broj 126 KO Zagrad I PJ Nikšić i to:

katastarska parcela broj 1224, plan/skica 007/004, po kulturi

voćnjak, klasa 4, površine 210m2,

katastarska parcela broj 1224, plan/skica 007/004, po kulturi

dvorište, površine 500m2,

katastarska parcela broj 1224, podbroj 1, plan/ skica 007/004, po kulturi

kuća i zgrada, površine 91 m2,

sve u obimu prava sopstvenika-posjednika izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za petu prodaju navedenih nepokretnosti održaće se dana 09.07.2020.godine u 11.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br.10 u Nikšiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se mogu razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od ukupno 21.925,00 eura rješenjem poslovne oznake l.br. 2714/15od 20.07.2017.godine.

IV Na petoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja, samo uz prethodnu saglasnost izvršnog i založnog povjerioca (član 173 st.5 ZIO-a). Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD ,,NLB Montenegrobanka Podgorica u iznosu od 10% ukupno utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 2.192,50 eura. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na imejemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnosti položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD ,,NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist izvršnog povjerioca, a na osnovu isprave Ov.br.39/08, i podatak o upisu zabilježbe obavještenja o početku namirenja potraživanja - na nepokretnostima iz stava 1 ovog zaključka.

Dana11.06.2020.godine.

ZAKLJUČAK O PRODAJI

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.