JAVNI IZVRŠITELJ Aleksandar Bošković iz Podgorice, ul. Vasa Raičkovića 4B, u predmetu izvršenja po predlogu izvršnog povjerioca ZORAN VUKOVIĆ iz Podgorice, ul. Janka Đonovića L-17, protiv izvršnog dužnika VUKČEVIĆ RADOVAN iz Podgorice, Vuka Karadžića broj 7, radi naplate novčanog potraživanja, dana 19.06.2020.godine, donio je

ZAKLJUČAK 0 PRODAJI

I ODREĐUJE SE prvo ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti u susvojini izvršnog dužnika { obim od 19/32 ) koje su upisane u listu nepokretnosti broj 156 KO GOLJEMADI, i to :

kat.parcela 187,

livada 6. klase, površine 758 m2,

kat.parcela 187,

vinograd 3. klase, površine 85 m2,

kat.parcela 194,

šume 5. klase, površine 992 m2,

kat.parcela 207,

njiva 6. klase, površine 331 m2,

kat.parcela 208,

šume 6. klase, površine 346 m2,

kat.parcela 209,

neplodna zemljišta, površine 232 m2, i

objekte: broj zgrade 1,

pomoćna zgrada, spratnost P, površine 72 m2, i broj zgrade 2,

pomoćna zgrada, spratnost P, površine 42 m2, i broj zgrade 3,

ruševina raznog objekta, spratnost P, površine 25 m2, za koje novo stanje u listu nepokretnosti 156 KO Goljemadi glasi :

kat.parcela 209/1,

neplodna zemljišta, površine 215 m2 i

objekti : broj zgrade 2,

pomoćna zgrada, površine 42 m2

i broj zgrade 3,

ruševina raznog objekta površine 25 m2 i

kat. parcela br. 209/2,

neplodna zemljišta, površine 89 m2,

kat.parcela 210,

dvorište, površine 166 m2,

i objekte: broj zgrade 1,

pomoćna zgrada, spratnost P, površine 50 m2, ,

broj zgrade 2,

porodična stambena zgrada, spratnost P, površine 80 m2, ,

broj zgrade 2,

nestambeni prostor, PD 1, spratnost 1P, površine 50 m2, i

broj zgrade 2,

stambeni prostor, PD 2, spratnost P, površine 64 m2,

kat.parcela 211,

šume 6 klase, površine 1107 m2,

kat.parcela 549,

livada 5 klase, površine 1274 m2,

kat.parcela 549,

vinograd 3 klase, površine 90 m2,

kat.parcela 589,

livada 6 klase, površine 330 m2,

kat.parcela 590,

šume 5 klase, površine 1495 m2,

kat.parcela 591,

livada 6 klase, površine 490 m2;

II PRVO ROČIŠTE za prodaju odnosne nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem zakazuje se za dan 17.07.2020. godine u 10:00 časova, a biće održano u kancelariji ovog Javnog izvršitelja koja se nalazi u Podgorici u ul. Vasa Raičkovića 4B, što strankama i zainteresovanim licima jeste poziv.

Razgledanje predmetne nepokretnosti može se izvršiti svakog radnog dana od 9:30 do 12:00 časova.

III Vrijednost nekretnina opisanih u tački prvoj zaključka utvrdjena je zaključkom ovog javnog izvršitelja l.br.6689-3/15 od 05.06.2019.godine i iznosi ukupno 80.333,00 eura, odnosno za nepokretnosti koje su upisane u listu nepokretnosti broj 156 KO GOLJEMADI: koje čine

- za kat.parcelu 187 koju čine livada 6. klase, površine 758 m2 i vinograd 3. klase, površine 85 m2, iznosi 6.531,00 eura;

- za kat.parcelu 194, šume 5. klase, površine 992 m2, iznosi 7.659,00 eura;

- za kat.parcelu 207, njiva 6. klase, površine 331 m2, iznosi 2.553,00 eura;

- za kat.parcelu 208, šume 6. klase, površine 346 rr)2, iznosi 2.672,00 eura;

- za kat.parcelu 209, neplodna zemljišta, površine 232 m2, i objekte : broj zgrade 1, pomoćna zgrada, spratnost P, površine 72 m2, i broj zgrade 2, pomoćna zgrada, spratnost P, površine 42 m2, i broj zgrade 3, ruševina raznog objekta, spratnost P, površine 25 m2 , za koje novo stanje u listu nepokretnosti 156 KO Goljemadi glasi : kat.parcela 209/1, neplodna zemljišta, površine 215 m2 i objekti : broj zgrade 2. pomoćna zgrada, površine 42 m2 i broj zgrade 3, ruševina raznog objekta površine 25 m2 ukupne vrijednosti 4.690,00 eura i kat. parcela 209/2, neplodna zemljišta, površine 89 m2, vrijednosti 713,00 eura: što ukupno iznosi 5.403,00 eura;

- za katparcelu 210, dvorište, površine 166 m2, i objekte: broj zgrade 1. pomoćna zgrada, spratnost P, površine 50 m2, broj zgrade 2, porodična stambena zgrada, spratnost P. površine 80 m2. broj zgrade 2, nestambeni prostor, PD 1, spratnost 1P, površine 50 m2, i broj zgrade 2 stambeni prostor, PD 2, spratnost P, površine 64 m2. iznosi 18.525,00 eura;

-za kat.parcelu 211, šume 6 klase, površine 1107 m2, iznosi 8.550.00 eura;

- za kat.parcelu 549, koju čine livada 5 klase, površine 1274 m2 i vinograd 3 klase, površine 90 m2. iznosi 10.509,00 eura;

- za kat parcelu 589, livada 6 klase, površine 330 m2, iznosi 2.553,00 eura;

- za kat parcelu 590, šume 5 klase, površine 1495 m2, iznosi 11.578,00 eura;

- za kat parcelu 591, livada 6 klase, površine 490 m2, iznosi 3.800,00 eura;

IV Na prvom ročištu za prodaju nepokretnosti se ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti, s tim što se stranke i založni povjeriocu mogu sporazumjeti, izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim teče postupak izvršenja, da se nepokretnost može prodati putem javnog nadmetanja po cijeni nižoj od utvrdjene vrijednosti.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja polože jemstvo na račun na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u iznosu koji odgovara procentu 10% od utvrdjene vrijednosti predmetnih nepokretnosti, što iznosi za sve nepokretnosti 8.033,30 eura, odnosno za nepokretnosti pojedinačno:

- za kat.parcelu 187 koju čine livada 6. klase, površine 758 m2 i vinograd 3. klase, površine 85 m2 iznos je 653,10 eura;

-za kat.parcelu 194, šume 5. klase, površine 992 m2, iznosi 765,90 eura;

- za kat.parcelu 194, šume 5. klase, površine 992 m2, iznosi 255,30 eura;

- za kat.parcelu 208, šume 6. klase, površine 346 m2, iznosi 267,20 eura;

- za kat.parcelu 209, neplodna zemljišta, površine 232 m2, i objekte : broj zgrade 1, pomoćna zgrada, spratnost P, površine 72 m2, i broj zgrade 2, pomoćna zgrada, spratnost P, površine 42 m2, i broj zgrade 3, ruševina raznog objekta, spratnost P, površine 25 m2 , za koje novo stanje u listu nepokretnosti 156 KO Goljemadi glasi : kat.parcela 209/1, neplodna zemljišta, površine 215 m2 i objekti : broj zgrade 2, pomoćna zgrada, površine 42 m2 i broj zgrade 3, ruševina raznog objekta površine 25 m2 ukupne vrijednosti 4.690,00 eura i kat. parcela 209/2, neplodna zemljišta, površine 89 m2, vrijednosti 713,00 eura; iznosi 540,30 eura;

- za kat.parcelu 210, dvorište, površine 166 m2, i objekte: broj zgrade 1, pomoćna zgrada, spratnost P, površine 50 m2, broj zgrade 2, porodična stambena zgrada, spratnost P, površine 80 m2, broj zgrade 2, nestambeni prostor, PD 1, spratnost 1P, površine 50 m2, i broj zgrade 2, stambeni prostor, PD 2, spratnost P, površine 64 m2, iznosi 1.852,50 eura;

- za kat.parcelu 211, šume 6 klase, površine 1107 m2, iznosi 855,50 eura;

- za kat.parcelu 549, koju čine livada 5 klase, površine 1274 m2 i vinograd 3 klase, površine 90 m2, iznosi 1.050,90 eura;

- za kat.parcelu 589, livada 6 klase, površine 330 m2, iznosi 255,30 eura;

- za kat.parcelu 590, šume 5 klase, površine 1495 m2, iznosi 1.157,80 eura;

- za kat.parcelu 591, livada 6 klase, površine 490 m2, iznosi 380,00 eura;

Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Ako bi eventualno izvršni povjerilac bio kupac predmetne nepokretnosti, bio bi obavezan da na ime cijene nepokretnosti položi novčanu sumu u visini razlike izmedju svog potraživanja i postignute cijene.

Kupac je dužan da cijenu položi na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u roku od 15 dana po dodjeljivanju nepokretnosti.

Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u odredjenom roku, javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u odredjenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu iz iste će se izmiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika izmedju postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ovaj zaključak o prodaji biće objavljen u Dnevnoj novini Pobjeda dana 20.06.2020. godine, dok stranke o svom trošku o sadržini istog mogu obavijesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

JAVNI IZVRŠITELJ

Aleksandar Bošković