Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, Ul. Novice Cerovića br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Braletić Budimir, ul. Bratstva i jedinstva, blok 7, ulaz 5, sprat 7, PODGORICA, protiv izvršnog dužnika TRAVEL TURIST BIRO DOO Nikšić, ul. Gojka Garčevića br.l, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 1.338,75 eura, dana 13.08.2019. godine, polazeći od rješenja o izvršenju I.br. 1525/2017 od 07.08.2017. godine, koje je donijeta na osnovu izvršne isprave- presude Privrednog suda Crne Gore u Podgorici poslovne oznake Pbr. 1166/14 od 26.10.2016. godine i isprave UZZ 323/2017 od 28.04.2017. godine, a shodno članu 169 ZlO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se

Druga prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem,

koja nepokretnost je upisana u LN broj 2949 KO Nikšić PJ Nikšić, i to

katastarska parcela broj 4007, broj zgrade 5, po načinu korišćenja poslovni prostor u privredi, PD 2, površine 108 m2, u obimu prava svojine izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za drugu prodaju navedene nepokretnosti održaće se dana 10.09.2019.godine u 12.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br.10 u Nikšiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnost se može razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od 79.596,00 eura rješenjem poslovne oznake I.br. 1525/2017 od 21.06.2019.godine.

IV Na drugoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnost se ne može prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti, odnosno ne ispod iznosa od 39.798,00 eura. Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD ,,NLB banka Podgorica, u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 7.959,60 eura. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD ,,NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti daje prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist Jovanović Branislava za iznos duga 20.568,97 eura na osnovu isprave I.br.1/15 od 26.01.2015. godine, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja -upis zabilježbe zabrane otuđenja i opterećenja po rješenju Osnovnog suda u Nikšiću poslovne oznake P.br.1518/14 od 09.12.2014. godine, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja- upis zabilježbe privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nepokretnosti na osnovu rješenja P.br:1338/18 od 08.03.2019. godine, te upis prava zaloge u korist AOD ĆUPIĆ,, iznos duga 12.501,30 EUR na osnovu rješenja I.br. 21/19 od 16.04.2019.god, i upis zabilježbe izvršivosti potraživanja na osnovu rješenja I.br. 21/19 od 16.04.2019.god, sve na nepokretnost iz stava jedan ovog zaključka.

Dana 13.08.2019. godine.

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.