JAVNI IZVRŠITELJ Aleksandar Bošković iz Podgorice, kancelarija - Podgorica, Vasa Raičkovića 4B, u predmetu izvršenja po predlogu izvršnog povjerioca MIODRAG BOZOVIĆ iz Podgonce (lice u čiju korist je određeno izvršenje pnmjenom člana 28 stav I ZIO a na osnovu notarskog zapisa o potvrdi pnvatne isprave - Ugovora o ustupanju potraživanja uz naknadu, koji nosi poslovnu oznaku UZZ.br.363/2017 ), koga zastupa Mirko Mićunović, adv. iz Podgorice, ul. Slobode, br.63, protiv izvršnih dužnika Darko Radulović iz Podgorice koje zastupa Radulović Davor iz Podgonce, ul Pilota Cvetkovića i Milojevića br. 10, radi naplate novčanog potraživanja, dana 25.10.2019. godine, u smislu odredbe 51.154, 236 1 237ZIO-a, donio je

ZAKLJUČAK 0 PRODAJI

I ODREĐUJE SE

Prvo ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika (u obimu prava 54 idealnog dijela) koje su upisane u list nepokretnosti br. 428 KO Baloči, koje čine,

kat. pare. br.3204/2, neplodna zemljišta, pov. 1376 m2,

kat. pare. br.3204/2, broj zgrade 1, poslovne zgrade u privredi, PD 204, prizemna zgrada, pov. 56 m2,

kat. pare. br.3204/2, broj zgrade 2, pomoćna zgrada, PD 204, prizemna zgrada sa podrumom ili suterenom, pov. 162 m2,

kat pare. br.3204/3, neplodna zemljišta, pov. 444 m2,

kat. pare. br.3204/4, neplodna zemljišta, pov. 84 m2,

kat. pare. br.3203/4, broj zgrade 1, poslovne zgrade u vanpnvredi, PD 206, prizemna zgrada, pov. 997 m2,

kat. pare. br.3203/4, broj zgrade 1, poslovni prostor u vanprivredi {građenje četiri sobe), PD 1, prizemlje, pov. 798 m2,

kat. pare. br.3203/4, šume 6 klase, pov. 5406 m2, kat. pare. br 3203/5, šume 6 klase, pov. 226 m2.

II PRVO ROČIŠTE za prodaju odnosne nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem zakazuje se za dan 11.11.2019.qodine u 12:00 časova, a biće održano u kancelariji ovog Javnog izvršitelja koja se nalazi u Podgorbi u ul. Vasa Raičkovića 4B, što strankama i zainteresovanim licima jeste poziv.

Razgledanje predmetne nepokretnosti može se izvršiti svakog radnog dana od 9:30 do 12:00 časova.

III Vrijednost nekretnina opisanih u tački prvoj zaključka utvrdjena je rešenjem ovog javnog izvršitelja l.br.4364/2017 od 02.10.2019. godine i iznosi ukupno 536.750,00 eura. i to kat. pare. br.3204/2, neplodna zemljišta, pov. 1376 m2, kat. pare. br.3204/2, broj zgrade 1, poslovne zgrade u privredi, PD 204, prizemna zgrada, pov. 56 m2, kat. pare. br.3204/2, broj zgrade 2, pomoćna zgrada, PD 204, prizemna zgrada sa podrumom ili suterenom, pov. 162 m2, kat. pare. br.3204/3, neplodna zemljišta, pov. 444 m2, kat. pare. br.3204/4, neplodna zemljišta, pov. 84 m2, kat. pare. br.3203/4, broj zgrade 1, poslovne zgrade u vanprivredi, PD 206, prizemna zgrada, pov. 997 m2, kat. pare. br.3203/4, broj zgrade 1, poslovni prostor u vanprivredi (građenje četiri sobe), PD 1, prizemlje, pov. 798 m2, kat. pare. br.3203/4, šume 6 klase, pov. 5406 m2.

IV Na prvom ročištu za prodaju nepokretnosti se ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti, s tim što se stranke i založni povjeriocu mogu sporazumjeti, izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim teče postupak izvršenja, da se nepokretnost može prodati putem javnog nadmetanja po cijeni nižoj od utvrđene vnjednosti.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjenoca i založnog izvršnog povjerioca (ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako bi se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti. taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene), kao eventualne ponudioce, da prije početka nadmetanja polože jemstvo na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u iznosu koji odgovara procentu 10% od utvrđene vrijednosti predmetnih nepokretnosti, što za sve nepokretnosti iznosi 53.675,00 eura.

Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Ako bi eventualno izvršni povjerilac bio kupac predmetne nepokretnosti, bio bi obavezan da na ime cijene nepokretnosti položi novčanu sumu u visini razlike izmedju svog potraživanja i postignute cijene.

Kupac je dužan da cijenu položi na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u roku od 15 dana po dodjeljivanju nepokretnosti

Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u odredjenom roku, javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u odredjenom roku, javni izvršitelj će pnmijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu iz iste će se izmiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika izmedju postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji

VII Ovaj zaključak o prodaji biće objavljen u Dnevnoj novini Pobjeda dana 26 10 2019 godine, dok stranke o svom trošku o sadržim istog mogu obavijesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

JAVNI IZVRŠITELJ

Aleksandar Bošković